1969〜1979年築, 専有面積35.41㎡〜55.41㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+11.5%
横浜市鶴見区
39.7万円/㎡
前年比+11.4%
二ツ池ハイネス
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩28分
1974年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 45.41㎡の場合
相場
1,797万円
39.6万円/㎡
771
1,455
2,140
2,824
AI査定結果
推定相場価格
1,797万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,455万円〜2,140万円
32.0万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月8日
二ツ池ハイネス
1,690万円（37.2万円/㎡）/ 5階 / 45.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 1,690万円 | 37.2万円 | 5階 | 45.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 1,480万円 | 30.8万円 | 3階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 二ツ池ハイネス 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 鶴見駅28分 | 1,690万円 | 37.2万円 | 45.41㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2022/04/23 | ニューハイツ北寺尾 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅33分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2022/12/12 | 東建北寺尾ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅33分 | 1,590万円 | 31.1万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/01 | エミネンス昭和坂 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅14分 | 1,350万円 | 34.7万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/30 | 寺谷マンション 横浜市鶴見区寺谷一丁目 | 鶴見駅13分 | 1,150万円 | 28.5万円 | 40.32㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 15戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ハイツ末吉 横浜市鶴見区下末吉四丁目 | 鶴見駅23分 | 2,380万円 | 42.1万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/02 | 岸谷スカイマンション 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅13分 | 1,780万円 | 31.9万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/26 | 岸谷コーポ 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅10分 | 1,490万円 | 32.9万円 | 45.29㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/24 | ニックハイム東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 鶴見駅15分 | 1,299万円 | 32.0万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/11 | 鶴見コーポ 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅5分 | 1,280万円 | 32.2万円 | 39.72㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/24 | エンゼルハイム尻手 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅11分 | 1,480万円 | 28.5万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/13 | 杉浦ビル 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅8分 | 1,680万円 | 45.8万円 | 36.65㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション花月園 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅2分 | 990万円 | 28.2万円 | 35.1㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/29 | 鶴見スカイマンション 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅7分 | 2,790万円 | 55.6万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ダイアパレス鶴見 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅10分 | 1,980万円 | 45.3万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/25 | 花月園ローズプラザ 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅1分 | 1,990万円 | 42.4万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/27 | ニッコーハイツ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅5分 | 1,780万円 | 48.5万円 | 36.71㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/27 | 鶴見マンション 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 京急鶴見駅9分 | 1,580万円 | 35.1万円 | 45.07㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.5%上昇、横浜市鶴見区では11.4%上昇しています。